お気軽にお問い合わせください。
営業時間: 9:30~18:00
管理から査定・売却・解体まで、専属スタッフが一貫してサポートします。
空き家の「どうしよう」を、ひとりで抱えないで
  • check_box 相続した空き家や長く使っていない戸建てなど、それぞれの事情を丁寧に伺います。
  • check_box 空き家の現状やご希望を確認し、管理・売却・解体など選択肢を整理してご案内します。
  • check_box 査定のみのご相談も可能です。査定内容にご納得いただいた上で、売却をご検討いただけます。
  • check_box 綾川町を中心に地域情報を踏まえ、土地や農地を含む不動産の売却にも対応します。
  • check_box 専属スタッフが一貫してサポート。法律や税金、経費に関するお悩みも伺い、必要に応じてご案内します。
  • check_box 営業時間外のご相談も事前にご相談いただけます。ご都合に合わせてお問い合わせください。
相続した家や、長く使わずにいる戸建ての管理にお困りではありませんか。空き家は、維持管理の負担や今後の活用・売却など、状況によって悩みもさまざまです。株式会社FTクリエイトでは、綾川町を中心に地域に根差した対応を心がけ、お客様のお話を伺いながら次の一歩を一緒に考えます。管理や査定、売却、解体についても、まずはお気軽にご相談ください。
放置する前にできること。空き家管理で住まいを守る

放置する前にできること。空き家管理で住まいを守る

定期的な確認と無理のない管理で、大切な住まいを守ります。

  • Point 01

    定期的な確認が大切です
    人が住まなくなった建物は、換気不足や雨漏り、庭木の繁茂などに気づきにくく、時間とともに傷みが進むことがあります。定期的に建物や敷地の様子を確認することで、変化を早めに把握し、必要な対応を検討しやすくなります。
  • Point 02

    状況やご事情に合わせて
    空き家の状態や立地、所有者様のお住まいの場所、管理にかけられる時間はそれぞれ異なります。綾川町を中心に地域の状況を踏まえながらお話を伺い、どのような確認や維持管理が必要かを一緒に整理して、無理のない方法をご提案します。
  • Point 03

    まずは管理のご相談から
    遠方にお住まいで頻繁に様子を見に行けない方や、何から始めればよいか迷っている方も、まずはお気軽にご相談ください。建物の状況や今後のご希望を確認し、管理を続ける場合だけでなく、査定・売却・解体も含めた次の選択肢を専属スタッフが丁寧にご案内します。
売る・貸す・残す・解体する。納得できる選択肢を整理
空き家の今後を考えるとき、すぐに売却や解体を決める必要はありません。売却して資産を整理する、賃貸として活用する、将来に備えて保有する、建物を解体して土地として活用するなど、選択肢はさまざまです。どの方法が適しているかは、建物の状態や立地、周辺の戸建て住宅市場、維持管理にかかる費用、ご家族の希望によって異なります。

FTクリエイトでは、お客様のお話を伺い、空き家の状態や今後のご意向を確認したうえで、それぞれの選択肢のメリットや検討しておきたい点をわかりやすくご説明します。たとえば、売却を検討する場合は査定を通じて価格の目安を確認し、賃貸や保有を希望される場合は、建物の維持管理や必要な準備について一緒に整理します。解体をご検討の際も、建物の状況や解体後の土地の活用方法などを踏まえて、次の一歩を考えていきます。

相続した空き家の扱いに迷っている方や、維持費や管理の負担が気になっている方も、まずは現在のお悩みやご希望をお聞かせください。綾川町を中心に地域の情報も踏まえながら、専属スタッフが一貫してサポートいたします。査定のみのご相談も可能ですので、選択肢を比べながら、ご家族にとって納得できる方針を一緒に見つけていきましょう。
背景画像
査定額の理由まで、見える不動産査定
査定額の理由まで、見える不動産査定
空き家の売却を考え始めたとき、「いくらで売れるのか」「何を基準に査定されるのか」と不安に感じる方もいらっしゃいます。FTクリエイトでは、査定額だけをお伝えするのではなく、その金額に至った理由や、売却に向けた見通しもわかりやすくご説明します。査定のみのご相談も承っておりますので、売却するかどうか決めていない段階でも、まずは現在の価値を知る機会としてご活用ください。

査定では、最寄り駅や道路との位置関係、生活利便施設へのアクセスといった立地の条件に加え、土地の形状や広さ、接道状況、建物の築年数や状態などを確認します。室内外の傷みや設備の状況、これまでの管理状態も大切な判断材料です。さらに、綾川町を中心とした周辺地域の取引事例や、現在の市場動向などを踏まえ、物件ごとの特徴を総合的に見ていきます。

空き家は、建物の状態や土地の条件、ご家族の希望によって、売却の進め方や必要な準備が異なります。査定結果をもとに、売却価格の考え方や販売活動の見通し、必要となる費用なども一つずつ確認し、納得して次の一歩を選べるようサポートいたします。相続した家の扱いに迷っている方や、遠方にお住まいで現地の状況がわからない方も、知識豊富な専属スタッフが状況を伺いながら丁寧に対応します。査定のご依頼から売却、管理や解体についてのご相談まで、安心してお声がけください。

相続や税金の不安も、手続きの前に一緒に確認

相続した空き家を売却・活用しようとすると、「名義変更は必要?」「売却にはどんな費用がかかる?」「税金の手続きはどうすればいい?」など、さまざまな疑問が出てきます。ご家族の状況や不動産の状態によって確認事項は異なるため、まずは現在の名義や相続人、建物・土地に関する資料などを整理し、何から進めるかを一緒に確認していきます。

不動産を売却する際には、仲介手数料のほか、登記に関する費用や測量費などが必要になる場合があります。また、売却によって利益が生じた場合には譲渡所得税などが関係することがありますが、適用される制度や税額は取得時期、取得費、相続の状況などによって異なります。相続登記や名義の確認を含め、具体的な費用・税務上の判断は個別の事情を踏まえて確認することが大切です。

FTクリエイトでは、お話を伺いながら不動産売却の流れや必要となる手続き、事前に確認しておきたい点をわかりやすくご案内します。税務や法律に関する専門的な判断が必要な場合は、税理士や司法書士などの専門家への相談が適切となることもあります。どこに相談すればよいか迷う場合も、状況に応じて確認先や相談の進め方をご案内しますので、まずは分かる範囲の資料をお持ちのうえ、お気軽にご相談ください。
相続や税金の不安も、手続きの前に一緒に確認
ご相談から管理・売却・解体まで、専属スタッフが伴走
空き家をどうするか決めきれない段階でも、まずはお気軽にお問い合わせください。株式会社FTクリエイトでは、お客様のお話を伺い、建物の状態や現在の管理状況、相続や住み替えなどのご事情、今後のご希望を一つずつ確認します。「売却するか残すか迷っている」「遠方に住んでいて管理が難しい」「解体も含めて相談したい」といったお悩みも、状況に合わせて整理してまいります。

ご相談後は、必要に応じて現地を確認し、建物や敷地の状態、周辺環境などを調査します。そのうえで査定をご希望の場合は、価格の目安だけでなく、査定の考え方や売却に向けた見通しもわかりやすくご説明します。売却だけに限らず、管理を続ける場合や賃貸・解体を検討する場合など、選択肢ごとの進め方や確認しておきたい点をお伝えし、お客様が納得して次の一歩を選べるようお手伝いします。

ご依頼いただいた後も、完全担当者制で専属スタッフが一貫して対応します。戸建てやアパート、土地に加え、農地のご相談にも応じており、綾川町を中心に地域の情報を踏まえながらサポートいたします。売却活動や契約、必要な手続きについても進捗を共有し、疑問や不安をその都度確認しながら進めます。法律・税金など専門的な判断が必要な内容は、状況に応じて確認先をご案内し、手続きの見落としを防げるよう丁寧に寄り添います。

査定のみのご依頼や、まだ方針が定まっていない段階でのご相談も歓迎しております。営業時間は9:30~18:00ですが、お仕事やご家庭の都合で時間が合わない場合は、営業時間外のご相談も事前にお問い合わせください。空き家の管理から査定、売却、解体に関する相談まで、お客様の状況に合わせて一つずつ進めてまいります。
まずは査定だけでも。空き家のこれからを無料相談
  • まずは査定だけでも。空き家のこれからを無料相談
  • まずは査定だけでも。空き家のこれからを無料相談
  • まずは査定だけでも。空き家のこれからを無料相談
  • まずは査定だけでも。空き家のこれからを無料相談
空き家をどうするか、まだ決めていない段階でもご相談いただけます。「まずは状態を見てもらいたい」「査定額を知ってから考えたい」「売却するか、管理を続けるか迷っている」といったご相談も歓迎です。無理に売却をおすすめするのではなく、お住まいの状況やご家族の希望を伺い、管理・売却・活用・解体など、次の一歩を一緒に整理します。査定のみのご依頼も承っておりますので、判断材料を集めたい方もお気軽にお問い合わせください。

株式会社FTクリエイトでは、専属スタッフがご相談からその後の手続きまで一貫して対応します。綾川町を中心に地域の状況を踏まえてご案内し、相続した空き家や遠方にある不動産など、それぞれの事情に合わせて丁寧にお話を伺います。営業時間は9:30~18:00ですが、お仕事や家事などで時間の調整が難しい場合は、事前にご相談ください。営業時間外も可能な範囲で対応いたします。

お問い合わせは、お電話・メール・ホームページから受け付けています。まずは現在のお悩みやご希望をお聞かせください。

株式会社FTクリエイト
電話:087-802-7852
メール:info@ft-create.jp
ホームページ:https://ft-create.jp/
住所:〒761-2103 香川県綾歌郡綾川町陶4706-3
営業時間:9:30~18:00(定休日:不定休)

Contact
お問い合わせ

Instagram

インスタグラム